주택담보대출 계산기
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금융
대출 이자 계산기
신용대출, 자동차 대출 등 원리금균등상환 대출의 월 상환액을 계산하고, 전체 상환액 중 이자가 얼마인지 확인하세요.
사용 방법
- 빌리려는 금액을 입력합니다.
- 금융기관이 제시한 연 금리를 입력합니다.
- 대출 기간을 년 또는 개월로 입력합니다.
- 월 상환액, 총 이자, 연도별 상환 일정표를 확인합니다.
계산 공식
M = P × r / (1 − (1 + r)^−n)
M은 월 상환액, P는 대출 금액, r은 월 이자율(연 금리 ÷ 12 ÷ 100), n은 상환 횟수입니다. 금리가 0%이면 상환액은 P ÷ n입니다.
계산 예시
1,500만 원을 연 11.99% 금리로 빌려 36개월 동안 갚는 경우.
입력값
- 대출 금액
- ₩15,000,000
- 금리
- 11.99 % (연)
- 대출 기간
- 36
- 기간 단위
- 개월
결과
월 상환액₩498,14336회 월 상환
총 이자₩2,933,148
총 상환액₩17,933,148
원리금균등상환의 원리
원리금균등상환은 매달 같은 금액을 내지만 그 구성은 조금씩 달라집니다. 초기에는 잔액이 커서 이자 비중이 크고, 잔액이 줄어들수록 원금 상환 비중이 커집니다.
위의 상환 일정표는 월 상환을 연도별로 합산해 잔액이 얼마나 빨리 줄어드는지, 해마다 이자를 얼마나 내는지 보여 줍니다.
자주 묻는 질문
월 상환액은 어떻게 계산하나요?
원리금균등상환 공식 M = P × r / (1 − (1 + r)^−n)으로 원금과 이자를 n번의 같은 금액으로 나눕니다. r은 월 이자율입니다.
수수료도 포함되나요?
포함되지 않습니다. 취급 수수료나 보증료는 금융기관마다 다릅니다. 대출 금액에 더해지는 비용이라면 대출 금액에 포함해 계산하세요.
총 이자를 줄이려면?
대출 금액을 줄이거나, 기간을 짧게 하거나, 더 낮은 금리를 받거나, 중도 상환을 하는 방법이 있습니다. 기간을 줄이면 월 상환액은 늘지만 총 이자는 크게 줄어듭니다.
연 금리와 실질 금리의 차이는?
금리는 원금에 대한 이자 비용이고, 실질 금리에는 일부 수수료가 포함되어 보통 조금 더 높습니다. 실질 금리로 계산하면 실제 부담에 더 가깝습니다.